Всем известно, к каким непоправимым последствиям может привести пожар. Законодательство России предусматривает в обязательном порядке соблюдение противопожарных правил при строительстве зданий и в процессе эксплуатации любого объекта. Что это такое СТУ - (расшифровка: специальные технические условия) по пожарной безопасности, цена и как заказать СТУ для вашей компании у нас?
Необходимость разработки СТУ по пожарной безопасности
Данные СТУ не предусмотрены как обязательные для ПД. Однако если существующих нормативных документов, которых требует закон, недостаточно для обеспечения пожарной безопасности на каком-то конкретном объекте, то составление специальных технических условий необходимо.
СТУ нужны, когда объект является нестандартным - имеет особенности в своем проектировании или в эксплуатации, когда при строительстве невозможно до конца соблюсти действующие нормы. Перечень таких объектов довольно большой: жилые высотки, здания с двумя и более подземными этажами, с механизированной парковкой, многофункциональные жилые и торговые комплексы, объекты метрополитена, авиации и др.
Нужны ли лицензии, допуски СРО, или иные разрешения для разработки СТУ?
Нет, никакие разрешения не нужны и это логично. Ведь СТУ по пожарной безопасности - не необходимая часть ПД, что четко изложено в законе.
Где необходимо согласовывать СТУ?
СТУ, чтобы они вступили в силу, должны пройти две стадии: сначала их согласовывают в МЧС, а после уже окончательно в Минстрое России.
Когда заказчик должен утвердить СТУ?
СТУ необходимо согласовать перед окончательным утверждением проектной документации (ПД), потому что потом под уже утвержденные СТУ подгоняется и ПД. Если сделать это позже, то можно попасть в неприятную ситуацию, когда придется заново разрабатывать СТУ.
Этапы разработки и согласования СТУ
Состав работ:
- мы не только разрабатываем проект СТУ, но и проводим консультации, чтобы можно было выбрать самый эффективный и функциональный вариант проектного решения;
- делаем расчеты пожарных рисков, обосновываем и анализируем все эти риски, чтобы их исключить либо минимизировать;
- согласовываем СТУ с генпроектировщиком, затем утверждаем с заказчиком;
- в обязательном порядке согласовываем СТУ с местным МЧС;
- далее сопровождаем экспертизу и согласование в Минстрое РФ или Комитете при Правительстве Москвы;
- до положительного результата сопровождаем СТУ в органах государственной и негосударственной экспертизы;
- если в ходе строительства либо эксплуатации объекта вносятся изменения в проект, то мы корректируем СТУ до полного соответствия.
В комплекс работ могут входить:
- раздел 9 по всем требуемым противопожарным мероприятиям;
- определение соответствующей категории объекта;
- согласованный с МЧС план по аварийно-спасательным работам в случае возгорания;
- разработка проектов по системам противопожарной защиты, в том числе с использованием в них новых BIM-технологий;
- также нашими специалистами могут быть разработаны КИТОМ;
- разработка Правил безопасной эксплуатации здания или сооружения с учетом законодательных требований.
Наши преимущества:
- наша компания имеет большой положительный опыт - более 15 лет на всей территории России;
- специалисты у нас работают на постоянной основе и имеют высокую квалификацию;
- мы активно привлекаем для консультаций смежные организации, имеем доступ ко всем последним изменениям в информационной базе законодательства РФ;
- согласовываем быстро и эффективно благодаря налаженному взаимодействию с нужными инстанциями и практическому опыту взаимодействия с чиновниками;
- занимаемся сопровождением согласования СТУ на всех стадиях строительства и реконструкции, а также экспертизы;
- есть возможность оплаты частями;
- справедливая цена;
- экономия времени заказчика.
ВАЖНО: Подготовка СТУ должна быть доверена только профессионалам своего дела, ведь вопросы пожарной безопасности строго контролируются государством.
СТУ разрабатываются на основании:
- Федерального закона
123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22 июля 2008 г. - Федерального закона
384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 г. - Постановления Правительства Российской Федерации № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16 февраля 2008 г.
- Приказа МЧС России № 710 «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов» от 28 ноября 2011 г.
- Приказа Минстроя России № 248/пр «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства» от 14 апреля 2016 г.
Сроки и стоимость работ
Подготовка занимает определенное время, но мы стараемся работать быстро и максимально эффективно: проект СТУ подготовим за срок до 10 дней, далее он должен пройти согласование в Минстрое и МЧС. Это займет еще 15-20 дней.
Для вашего удобства сделаем всё «под ключ». Стоимость комплекта от 500 000 руб.
