В специальных технических условиях содержатся дополнительные технические требования к безопасности, учитывающие специфику инженерных мероприятий, этапов создания проекта, возведения, эксплуатирования или сноса зданий, при проектировании которых невозможно учесть действующие нормы ПБ. СТУ отражают меры, которые требуется предпринять для организации пожарной безопасности в здании согласно градостроительному кодексу.
ВАЖНО! Пожарные СТУ разрабатываются и согласовываются с условиями Минстроя и МЧС еще до того, как начнется процесс создания проекта объекта.
Порядок разработки СТУ у НПО Пульс
- Разрабатывается первая редакция СТУ с выполнение расчетов
- Согласование с заказчиком отработка замечаний/предложений/рекомендаций от заказчика
- Утверждение СТУ и подготовка документов
- Согласование СТУ
- Передача СТУ заказчику
Для чего нужна разработка СТУ по пожарной безопасности
Создание СТУ по ПБ необходимо, если:
- речь идет о проектировании специфического объекта (жилой дом выше 75 метров, нежилое здание более 50 метров в высоту, аэровокзальный комплекс, сооружения нефтедобычи и т.д.);
- при разработке плана пожарных проездов на нестандартных архитектурных объектах (например, строение с атриумами);
- строительный участок расположен в зоне повышенной сейсмоактивности;
- несоблюдение норм, например, отсутствие систем автоматического пожаротушения.
Грамотная разработка СТУ помогает:
- разработать и применить оптимальные решения по проекту;
- избежать появления сомнительных моментов в нормативной документации;
- создать перечень корректных и действенных мероприятий против пожара.
Существует несколько типов СТУ, различающихся требованиями, описанных в нормативном документе. Проектирование и согласование Спец ТУ - способ установить четкие индивидуальные запросы к объекту, заметно облегчить процесс подготовки проекта и обеспечить ему успешное прохождение экспертизы в гос. органах.
Основаниями для разработки СТУ являются:
- Федеральный закон от 22.07.2008 N123-ФЗ (ред. от 27.12.2018).
- Федеральный закон от 30.12.2009 N384-ФЗ.
- Постановление Правительства N87 от 16.02.2008.
- Приказ N710 от 28 ноября 2011 года МЧС России.
- Приказ N248 Минстроя России от 14 апреля 2016 г.
- СП 477.132.5800.2020.
Порядок и сроки разработки и согласования СТУ
При разработке Спец ТУ период выполнения всего процесса работ может занять от двух до девяти месяцев. Комплекс мероприятий включает несколько этапов, длительность которых и определит продолжительность срока разработки СТУ.
Передача исходных данных для разработки СТУ
Заказчик сам должен предоставить разработчику необходимые данные, на которые можно будет опираться при разработке СТУ. Своевременное предоставление этой информации - ответственность заказчика.
Перед разработкой специальных технических условий - проводится анализ нормативной базы отдельного объекта, а сами тех. решения могут касаться отдельных частей, конструкций или инженерных сетей объекта или здания в целом.
Разработка (первый этап)
Во многом продолжительность разработки зависит от степени сложности объекта и числа проблем нормативно-правового характера. В Специальных технических условиях придется указать с обоснованием каждое отступление от текущих требований закона или отсутствующую норму.
Расчет пожарного риска
Зачастую такой расчет нужен, чтобы подтвердить достаточность и корректность комплекса нормативов, включаемых в СТУ. При получении согласования на уровне МЧС России почти всегда требуется предоставить расчет пожарного риска. Сроки расчета риска будут прямо зависят от масштабности и сложности объекта. Обычно требуется от пяти до пятидесяти рабочих дней. За этот тип работ всегда ответственен исполнитель. Расчет пожарного риска можно выполнить параллельно с этапом разработки СТУ.
Утверждение
Условия МинСтроя гласят, что заказчику нужно изучить СТУ перед передачей документа в министерство, уточнить у компании, отвечающей за процесс разработки интересующие его вопросы и официально согласиться с текстом тех. условий. Утверждение СТУ производится при помощи подписи представителя заказчика и титульной печати только после того, как их согласуют в ведомстве. Так заказчик может прямо влиять на сокращение или продление сроков согласования СТУ.
Согласование СТУ в МЧС
Согласно правилам ведомства, срок оказания гос. услуги составляет один месяц с возможностью продления до 45 дней. Исполнитель разработки СТУ производит полное сопровождение согласования, но ускорить процесс никак не может.
ВАЖНО! Стадии разработки СТУ и расчета пожарного риска возможно выполнить одновременно. Стадии согласования в МЧС и в Минстрое, напротив, производятся строго поочередно.
Сроки и стоимость работ у НПО Пульс
Специалисты НПО Пульс более 15 лет выполняют для клиентов следующие виды работ:
- Консультации по проектным решениям с целью определения самого эффективного и экономически выгодного варианта обеспечения мер пожарной безопасности.
- Создание проекта СТУ от разработки и согласования в гос. органах (МЧС, Минстрой).
- Полное сопровождение проектных документов до получения положительного заключения.
- Квалифицированная оценка степени пожарного риска, включая измерение противопожарных расстояний, огнестойкости, срока прибытия противопожарной охраны и т.п.
- Внесение коррективов в СТУ на этапах строительства и эксплуатации объекта.
Обратившись за услугой разработки СТУ по ПБ в НПО Пульс, вы можете быть уверены, что получите оптимальное соотношение временных, материальных затрат и качества. Мы не можем прямо влиять на сроки, но делаем все, чтобы с нашей стороны не возникло никаких задержек и препятствий.
Стоимость разработки СТУ: от 900 000 рублей (под ключ)
